Az igazgatási szünet a termőföldekre kötött szerződéseket is érinti

Az igazgatási szünet lényegében azt jelenti, hogy ezen időszakban a hatósági munka szünetel – közölte a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara. Néhány kivételtől eltekintve szünetel az ügyfélfogadás, és az igazgatási szünet nem számít bele az ügyintézési időbe, vagyis az eljárási határidők kitolódnak.

A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény előírja, hogy föld eladása vagy haszonbérbeadása esetén az adásvételi, illetve a haszonbérleti szerződést a felek aláírásától számított 8 napon belül a mezőgazdasági igazgatási szerv részére meg kell küldeni jóváhagyás céljából. Az igazgatási szünet miatt a földhivatali személyes benyújtásra december 22-től - az igazgatási szünet ideje alatt - nem lesz lehetőség, ez idő alatt postai úton kell azokat megküldeni, és kérni a hatósági jóváhagyást.

Annak azonban, hogy a felek akár föld tulajdonjogának átruházására, akár használat átengedésére vonatkozó - például adásvételi vagy haszonbérleti - szerződést kössenek az igazgatási szünet ideje alatt, semmi akadálya nincs, de továbbra is figyelniük kell arra, hogy ne késlekedjenek a földhivatalnak megküldeni a szerződéseket.

A kormányhivatalokon kívül lehetőségük van a helyi önkormányzatok képviselő-testületeinek is, hogy a polgármesteri hivatalokban is elrendelhetnek igazgatási szünetet, azzal, hogy figyelembe kell venni az ellátott feladatok és munkakörök sajátosságait, és halaszthatatlan közfeladataik folyamatos és zavartalan ellátását biztosítaniuk kell.

A földforgalomban a polgármesteri hivatalok jegyzőinek a feladata az adásvételi és haszonbérleti szerződéseknek hirdetményi úton való közlése az elővásárlási/előhaszonbérleti jog jogosultjaival. Ennek érdekében gondoskodnak a hozzájuk beérkezett szerződések 15 napon belül való kormányzati portálon történő közzétételéről és a hivatal hirdetőtábláján is kifüggesztik.

Az adásvételi és a haszonbérleti szerződésre elfogadó jognyilatkozatot az arra nyitva álló 60, illetve 15 napos nyilatkozattételi határidő alatt tehet a jogosult, mégpedig úgy, hogy a jognyilatkozatát a jegyzőnek személyesen átadja, vagyis a polgármesteri hivatalba beviszi, ezért az a jegyzők hatáskörébe tartozó munkaszervezési intézkedés, hogy miként biztosítják e feladatellátást.